Éco rénovation : qu'est-ce que c'est ?

La prise de conscience écologique et la volonté de réduire les empreintes carbone nous mènent aujourd'hui vers des solutions de vie plus durables. L'éco-rénovation, s'inscrivant dans cette démarche, représente une évolution significative dans le secteur de la rénovation. Engageant, économique et surtout écologique, ce concept gagne du terrain parmi les propriétaires souhaitant allier confort de vie et respect de l'environnement. Découvrez ce qu'est l'éco-rénovation, ses avantages et comment elle se distingue de la rénovation énergétique traditionnelle.
 

Qu’est-ce que l’éco rénovation ?
 

L'éco-rénovation désigne l'ensemble des travaux réalisés dans le but d'améliorer la performance énergétique d'un logement tout en minimisant son impact environnemental. Contrairement à une rénovation classique, l'éco-rénovation prend en compte la durabilité des matériaux utilisés, la réduction de la consommation d'énergie et l'utilisation d'énergies renouvelables. Ce processus ne se limite pas à l'amélioration de l'isolation ou au changement de système de chauffage ; il englobe une vision holistique de l'habitat, il comprend la qualité de l'air intérieur, la gestion de l'eau et la réduction des déchets de construction.

Quelle est la différence entre l’éco rénovation et la rénovation énergétique ?
 

Bien que les termes puissent sembler similaires, l'éco rénovation et la rénovation énergétique diffèrent principalement par leur approche et leurs objectifs. La rénovation énergétique se concentre sur l'amélioration de l'efficacité énergétique d'un bâtiment, souvent par l'isolation thermique et le remplacement des systèmes de chauffage obsolètes. L'éco rénovation, quant à elle, adopte une approche plus globale, qui intègre la durabilité environnementale à chaque étape du processus. Elle vise non seulement à réduire la consommation d'énergie, mais aussi à utiliser des matériaux écologiques et à minimiser l'impact global sur l'environnement.

Quels sont les avantages de l’éco rénovation ?
 

Opter pour l'éco-rénovation offre de multiples avantages, tant sur le plan environnemental qu'économique :

• Réduction des coûts énergétiques : l'amélioration de l'efficacité énergétique permet de diminuer significativement les factures de chauffage et d'électricité.
• Confort accru : une meilleure isolation et ventilation contribuent à un confort thermique optimal tout au long de l'année, en réduisant les pertes de chaleur en hiver et en conservant une fraîcheur agréable en été.
• Valorisation du bien : les propriétés éco rénovées gagnent en valeur sur le marché immobilier puisqu’elles attirent des acheteurs soucieux de l'environnement et de la durabilité.
• Impact environnemental réduit : l'utilisation de matériaux écologiques et de techniques de construction durables minimise l'empreinte carbone des bâtiments.

Quels sont les travaux à réaliser pour l’éco rénovation ?
 

L'éco rénovation d’un logement peut couvrir une large gamme de travaux, allant de l’amélioration de l’isolation à la mise en place de systèmes de chauffage plus éco-responsables. Ces interventions visent à optimiser la performance énergétique de l’habitat tout en réduisant son impact environnemental. Voici les principaux travaux à envisager pour une éco-rénovation réussie.

Les travaux d’isolation du logement

L'isolation est la pierre angulaire de toute éco-rénovation. Une isolation efficace réduit la déperdition thermique, diminue les besoins en chauffage et, par conséquent, les émissions de CO2. Voici les points clés à considérer :

• Isolation des combles et de la toiture : les pertes de chaleur par le toit peuvent représenter jusqu’à 30% des déperditions totales d’un logement. Utiliser des matériaux isolants écologiques, tels que la laine de bois, le chanvre ou la ouate de cellulose, peut être une solution efficace.
• Isolation des murs : par l'intérieur ou l'extérieur, l’isolation des murs est essentielle pour maintenir une température intérieure stable. Les isolants naturels comme le liège expansé offrent d'excellentes performances tout en étant respectueux de l’environnement.
• Isolation des sols et planchers : pour éviter les remontées de froid et améliorer le confort thermique, l'isolation des planchers bas est recommandée, en privilégiant des solutions durables.

Le système de chauffage et la climatisation

Remplacer les anciens systèmes de chauffage énergivores par des solutions plus vertes contribue à la performance énergétique et au confort de l’habitation :

• Pompes à chaleur (PAC) : les PAC puisent l’énergie de sources extérieures (air, eau, sol) pour chauffer le logement, offrant un rendement énergétique élevé pour une consommation électrique moindre.
• Chaudières à biomasse : utilisant des combustibles renouvelables, comme le bois ou les granulés, ces chaudières sont une alternative écologique aux systèmes de chauffage fossiles.
• Systèmes solaires : les capteurs solaires thermiques peuvent produire de l’eau chaude sanitaire et, dans certains cas, contribuer au chauffage, réduisant ainsi la dépendance aux énergies fossiles.
• Ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux : ce système récupère la chaleur de l'air extrait pour préchauffer l'air neuf entrant, réduisant le besoin de chauffage tout en assurant une qualité d'air intérieur optimale.

L’éco rénovation, en intégrant ces divers travaux, s’inscrit comme une démarche complète dont l’objectif est de rendre l’habitat plus sain, confortable, et moins énergivore. C’est un engagement fort pour la préservation de notre planète, tout en offrant un cadre de vie amélioré à ses occupants.

Quels matériaux utiliser pour l’éco rénovation ?
 

L'éco rénovation se distingue par l'utilisation de matériaux durables et respectueux de l’environnement. Ces matériaux sont sélectionnés pour leur faible impact écologique, leur capacité à améliorer la performance énergétique du bâtiment et leur contribution à un habitat sain. Voici une liste des matériaux privilégiés dans le cadre d’une éco-rénovation :

Isolants naturels : la ouate de cellulose, la laine de bois, le chanvre, le liège, ou encore la laine de mouton sont des choix populaires pour l’isolation. Ces matériaux sont appréciés pour leur faible conductivité thermique et leur capacité à réguler l'humidité, pour ainsi améliorer le confort intérieur tout en étant écologiques.

Peintures écologiques : les peintures à faible émission de composés organiques volatils (COV) ou à base d'ingrédients naturels sont à privilégier pour minimiser l’impact sur la qualité de l’air intérieur et l’environnement.

Bois certifié : pour les structures, les revêtements de sol ou les menuiseries, le bois issu de forêts gérées durablement (certifications FSC ou PEFC) assure une exploitation responsable des ressources.

Matériaux recyclés ou recyclables : l'utilisation de matériaux recyclés, tels que le verre cellulaire pour l’isolation ou les briques de terre cuite recyclées, contribue à réduire les déchets de construction et l’empreinte carbone du projet.

Matériaux biosourcés : les produits biosourcés, comme les blocs de chanvre ou de lin, sont une alternative écologique aux matériaux de construction traditionnels, favorisant la construction durable et le stockage du carbone.

L’adoption de ces matériaux dans le cadre d'une éco rénovation ne se limite pas à réduire l'impact environnemental du projet ; elle vise également à créer un espace de vie plus sain pour ses occupants. Les matériaux durables et naturels contribuent à une meilleure qualité de l'air intérieur, réduisent les risques d'allergies et améliorent le confort thermique et acoustique du logement.

Quelles sont les aides pour l’éco rénovation ?
 

Les aides financières jouent un rôle important dans l'encouragement des initiatives d'éco-rénovation. Voici un aperçu des principales aides disponibles pour soutenir ces projets.

MaPrimerénov’

MaPrimerénov’ est une aide financière mise en place par l'État français pour soutenir les travaux de rénovation énergétique dans les logements. Cette subvention encourage les propriétaires occupants et les bailleurs à entreprendre des travaux afin d'améliorer la performance énergétique de leur habitat. MaPrimerénov’ est attribuée sous conditions de ressources et peut couvrir une partie des dépenses engagées pour des travaux tels que l'isolation thermique, le remplacement des systèmes de chauffage ou l'installation d'équipements utilisant des énergies renouvelables.

L’éco-prêt à taux zéro

L'éco-prêt à taux zéro est un dispositif financier qui permet de financer des travaux de rénovation énergétique sans payer d'intérêts. Il est destiné aux propriétaires occupants ou bailleurs de logements construits avant 1990 et constitue une solution intéressante pour financer des travaux visant à améliorer la performance énergétique du logement. L'éco-prêt à taux zéro peut être utilisé pour financer des travaux d'isolation, de chauffage, de ventilation ou de production d'énergie renouvelable, parmi d'autres.

Les certificats d’économies d’énergies (CEE)

Les certificats d'économies d'énergie (CEE) sont des mécanismes qui incitent les fournisseurs d'énergie et les distributeurs à promouvoir l'efficacité énergétique auprès de leurs clients. En pratique, les fournisseurs d'énergie sont tenus de réaliser des économies d'énergie en incitant leurs clients à réaliser des travaux de rénovation énergétique. En contrepartie, ils obtiennent des certificats d'économies d'énergie qu'ils peuvent revendre sur un marché spécifique. Les particuliers peuvent bénéficier de primes ou de subventions pour leurs travaux de rénovation énergétique, en échange de la remise de ces certificats d'économies d'énergie à leur fournisseur d'énergie.

Ces différentes aides financières constituent des leviers importants pour encourager les propriétaires à investir dans des projets d'éco-rénovation, contribuant ainsi à la transition vers des modes de vie plus durables et respectueux de l'environnement.